1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比-4.1%
品川区
123.1万円/㎡
前年比-13.4%
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ルミネリックス3中延
東京都品川区西大井五丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩8分
1997年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 35.46㎡の場合
相場
3,957万円
111.6万円/㎡
851
2,922
4,992
7,063
AI査定結果
推定相場価格
3,957万円
111.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,922万円〜4,992万円
82.4万円/㎡〜140.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月29日
ルミネリックス3中延
3,990万円（112.5万円/㎡）/ 1階 / 35.46㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は112.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 3,990万円 | 112.5万円 | 1階 | 35.46㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は110.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ルミネリックス3中延 品川区西大井五丁目 | 馬込駅8分 | 3,990万円 | 112.5万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/25 | レグノ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅8分 | 2,990万円 | 89.5万円 | 33.39㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2026/05/11 | ロイヤルガーデン武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,700万円 | 137.9万円 | 34.09㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/20 | メインステージ不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,800万円 | 102.9万円 | 27.2㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/30 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 3,998万円 | 116.7万円 | 34.25㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/29 | スカーラ武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,480万円 | 121.3万円 | 28.68㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/21 | 朝日サテライト目黒台 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 4,260万円 | 126.6万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 4,280万円 | 127.8万円 | 33.5㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/28 | チェリーブラッサム小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 4,180万円 | 107.8万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/13 | ジェイパーク武蔵小山弐番館 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 3,980万円 | 102.6万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/29 | アークス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 3,580万円 | 120.3万円 | 29.77㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 3,750万円 | 95.1万円 | 39.45㎡ | 2DK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ジェイパーク不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,180万円 | 122.9万円 | 34.02㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/07 | ストークプラザ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,350万円 | 84.6万円 | 27.78㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2026/05/24 | リフレスコア旗の台 品川区旗の台一丁目 | 旗の台駅7分 | 3,480万円 | 118.1万円 | 29.46㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/14 | ワールドパレス西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,340万円 | 103.7万円 | 32.2㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/27 | マイキャッスル高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅5分 | 3,280万円 | 99.4万円 | 33㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | カインドステージ高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅2分 | 4,790万円 | 139.2万円 | 34.41㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | - | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 朝日シティパリオ島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅6分 | 3,890万円 | 111.8万円 | 34.78㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2023/10/08 | セザール戸越銀座 品川区平塚一丁目 | 戸越銀座駅2分 | 2,980万円 | 86.3万円 | 34.55㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/04 | ガーデンリックス荏原中延 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅3分 | 4,180万円 | 103.5万円 | 40.39㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、品川区では13.4%下落しています。
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東京都品川区荏原四丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩 8分
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2002年築 / 9階建 / 80戸 / RC造
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東京都品川区八潮五丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 15分
1983年築 / 4階建 / 324戸 / RC造